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Tudo o que você precisa saber para comprar elevador de qualidade

Comprar elevador é uma decisão que deve ser muito bem planejada, levando em consideração as suas necessidades de uso e também o projeto arquitetônico do ambiente. Hoje em dia, os elevadores deixaram de estar presentes apenas em prédios comerciais e residenciais, e passaram também a ser destaque de casas com mais de um andar.

Os motivos para isso são vários, desde a popularização do elevador residencial (com preços mais interessantes), até as necessidades de conforto e de segurança dos moradores, principalmente com a preocupação com o envelhecimento.

Mas, se a demanda por elevadores aumentou, a quantidade de informações continua escassa, o que faz com que muitas pessoas tenham dúvidas na hora de comprarem um elevador de qualidade. Esse é o seu caso? Então veja os pontos principais que devem ser analisados!

Imóvel onde o elevador será instalado

Antes de sair à procura de empresas de elevadores, é primordial que você entenda muito bem quais são as suas necessidades no que se relaciona aos elevadores. O primeiro item que deverá ter a sua atenção é o auto de regularização da prefeitura da sua cidade, determinando a abrangência do uso do imóvel.

Isso porque os elevadores devem atender às exigências federais, estaduais e municipais, que podem ser diferentes dependendo do tipo de ocupação do imóvel. Alguns tópicos que podem ser analisados são: o fluxo de pessoas, o tipo de porta, a acessibilidade, o fechamento de caixa, o material da cabine e assim por diante.

Assim, busque estar ciente de todas essas informações antes de começar a procurar por um elevador de qualidade – afinal isso lhe poupará tempo e evitará muitos transtornos posteriores.

Uso que o elevador terá

Outro ponto importantíssimo ao comprar elevador está relacionado ao uso que o elevador terá, afinal, dependendo dos seus objetivos com o equipamento poderá ser mais ou menos indicado determinado modelo. Veja algumas informações que podem lhe ajudar:

  • Residência: podem ser instalados elevadores para pessoas, elevadores para acessibilidade e elevadores para pessoas e cargas;
  • Edifício residencial: podem ser instalados elevadores para pessoas, elevadores para acessibilidade e elevadores para cargas e pessoas;
  • Edifício comercial: podem ser instalados elevadores para pessoas, elevadores para acessibilidade, elevadores para pessoas e cargas e elevadores para cargas pequenas;
  • Comércio, fábrica, indústria, oficina ou ambiente de estoque e produção: podem ser instalados elevadores para pessoas, elevadores para pessoas e cargas, elevadores para cargas e elevadores para cargas pequenas.

Entender muito bem as suas necessidades ajuda a definir antecipadamente o tipo de elevador mais indicado para a sua obra, reduzindo as chances de erros ou de equipamentos que não suprem todas as suas necessidades – e que dentro de alguns anos terão de ser trocados.

Quantidade de andares e altura do imóvel

Se você está planejando comprar elevador para pessoas (seja para sua casa, edifício residencial ou comercial) é essencial que você saiba qual é o percurso que o elevador deverá percorrer. Percurso é a distância vertical percorrida pelo elevador que vai do piso da primeira parada até o piso da última parada. Lembrando que o percurso sempre será menor que a altura do imóvel, já que desconsidera a última parada do elevador para fins de cálculo.

Definir essa medida é algo extremamente importante porque muitos modelos de elevadores possuem uso limitado de acordo com o percurso, além de existirem normas que garantem percursos mínimos e máximos dependendo do elevador que você escolher.

Outro ponto essencial ao comprar elevador é calcular o tráfego, algo que é exigido para a inclusão de elevadores em edifícios residenciais e comerciais. Ele considera o fluxo de pessoas para determinar o padrão mínimo que o elevador deverá atender, definindo e orientando: a quantidade de elevadores no edifício, a capacidade máxima de pessoas por elevador, a velocidade dos elevadores, a velocidade de abertura e fechamento das portas, e assim por diante.

As classes dos elevadores de carga

Se o que você precisa é de um elevador de carga, também existem alguns pontos que merecem a sua atenção. Entre eles estão as classes dos elevadores para essa finalidade, determinando a carga mínima que pode ser transportada. São elas:

  • classe A: carga comum, com carregamento e descarga manuais ou com o uso de empilhadeiras manuais. A carga nominal mínima deverá ser calculada com base de 250 kg/m² de área útil da cabina;
  • classe B: carga automotiva. O elevador é usado para transporte de veículos utilitários ou automóveis de passageiros. A carga nominal deverá ser calculada com base de 150 kg/m² de área útil da cabina;
  • classe C: indicado para carregamentos feitos com empilhadeiras motorizadas e outros carregamentos com grande concentração de carga.

Durante o carregamento, a carga na plataforma não deverá exceder 150% da carga nominal. A carga nominal deverá ser calculada a base de 250 kg/ m² de área útil da cabina.

A empresa que comercializa o elevador

De posse de todas essas informações, ficará mais fácil encontrar o modelo certo de elevador para as suas necessidades. Porém, também é preciso atenção na hora de encontrar a empresa adequada. Além do preço, é muito importante conferir outras informações, como:

  • tempo de atuação no mercado;
  • experiência e expertise dos funcionários;
  • presença de engenheiro responsável;
  • peças de manutenção (e quantidade em estoque);
  • opinião de outros usuários;
  • respeitabilidade da marca;
  • tecnologia usada nos elevadores;
  • garantias oferecidas;
  • serviços adicionais (como instalação, reforma e modernização de elevadores);
  • assistência técnica.

Vale à pena conferir se a empresa cumpre as legislações vigentes do setor, se o atendimento é feito de maneira adequada, se os funcionários possuem informações suficientes sobre o tipo de elevador que você procura e também às normas de segurança usadas na construção dos elevadores.

Outros pontos importantes estão relacionados ao contrato, definindo muito bem qual é o tempo de entrega e de instalação do equipamento, as garantias oferecidas pela empresa e também os serviços de manutenção.

E, então, após ler esse conteúdo, ficou mais fácil comprar um elevador de qualidade? Se você ainda tem dúvidas, deixe um comentário pra gente!

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    Elevador monta-carga elétrico x monta-carga hidráulico: entenda a diferença

    Seja o elevador monta-carga elétrico ou hidráulico, ambos podem trazer importantes contribuições para a sua empresa. Com as demandas cada vez mais diversificadas, estabelecimentos comerciais, empresas e indústrias  que precisam de elevadores têm hoje uma vasta gama de opções para escolher, de acordo com as suas necessidades específicas. Com funcionalidades e requisitos próprios, os elevadores monta-carga se destacam hoje dentro desse cenário, justamente pela versatilidade e capacidade de carga.

    BENEFÍCIOS DO ELEVADOR MONTA CARGA

    O elevador monta-carga elétrico ou hidráulico, de modo geral, é capaz de trazer grandes benefícios ao dia a dia de uma indústria, fábrica, armazém ou empresa, justamente por possibilitar que produtos sejam transportados dentro da área de trabalho.

    Abaixo, confira alguns de seus principais benefícios.

    Otimiza o trabalho

    Essa é uma de suas grandes virtudes, afinal, com o elevador monta-carga você  agiliza consideravelmente as atividades e evita que seus colaboradores tenham um desgaste desnecessário.  Eles não vão precisar ficar subindo e descendo as escadas o tempo inteiro, porque tudo isso será feito pelo elevador.

    Assim, eles terão mais tempo livre para desempenhar outras tarefas, sendo mais produtivos e eficientes.

    Importante dizer que o monta-carga existe para conferir mais agilidade aos trabalhos, evitar a procrastinação e tornando o trabalhado consideravelmente mais fácil, por isso, pode ser instalado em indústrias de todo e qualquer segmento.

    Mais segurança para os colaboradores

    Acredite, possuir um monta-carga é sinônimo de segurança. Como os colaboradores não precisam transportar os materiais e produtos de um andar para outro, é menos provável que se envolvam em acidentes de trabalho.

    Trata-se também de uma maneira eficiente de reduzir as chances de afastamentos e até possíveis paradas nas atividades.

    Facilidade de instalação e manuseio

    De fácil instalação, o elevador monta-carga elétrico ou hidráulico se firmou como uma ótima maneira de transportar verticalmente. Seu manuseio é também extremamente simples. Você e sua equipe não vão encontrar nenhuma dificuldade nesse sentido, o que acelera ainda mais os resultados.

    Pode ser ajustado de acordo com as suas necessidades

    Algumas especificações são fundamentais e variam dependendo do caso. As questões como número de paradas, capacidade de carga e dimensões do cesto podem ser trabalhadas segundo a necessidade da sua empresa, independente se você precisa de um elevador monta-carga elétrico ou hidráulico.

    Características dos elevadores monta-carga

    O elevador monta-carga hidráulico é um equipamento diferenciado e específico para transporte de cargas, sendo expressamente proibido o transporte de pessoas. Seu limite de carga é 500kg.

    Já o elevador monta-carga elétrico tem capacidade de 100kg a 300kg é em aço inoxidável. Ambos os tipos atendem sempre as normas técnicas.

    Saiba também:

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      Onde encontrar uma boa empresa de venda de elevadores?

      Uma empresa de venda de elevadores pode ajudar qualquer prédio ou condomínio a garantir uma manutenção regular de seus equipamentos. Um elevador pode facilitar muito o dia a dia das pessoas, tanto em prédios comerciais e residenciais, como em casas com dois andares ou mais, tornando o acesso aos diversos patamares mais rápido e sem esforços.

      Porém, na hora de encontrar uma boa empresa de venda de elevadores muitas pessoas acabam em dúvidas sobre os pontos mais importantes que devem ser considerados, afinal é imprescindível que a contratante tenha experiência no setor e ofereça um produto com qualidade comprovada, que não seja capaz de colocar em risco a segurança das pessoas.

      Se você também está passando por essa situação, continue a leitura e veja os pontos mais importantes para considerar quando for fazer negócio com uma empresa de venda de elevadores.

      Qual a experiência da empresa de venda de elevadores?

      O setor de elevadores é bastante técnico e exige que as empresas tenham algumas certificações, além, é claro de profissionais qualificados e de pelo menos um engenheiro responsável. Por isso, antes de fechar qualquer negócio, busque saber sobre a empresa em questão, com pontos como:

      • Há quanto tempo a marca atua no setor?
      • Qual a experiência e a expertise dos seus profissionais?
      • Quantos engenheiros a empresa possui?
      • Seus profissionais são capacitados, possuem certificações técnicas?
      • Quais as áreas que a empresa é especialista além do comércio de elevadores (manutenção, modernização, projetos e outros)?

      Todos esses pontos precisam ser analisados com cuidado antes de contratar uma empresa de venda de elevadores. Se possível, faça uma pesquisa para entender melhor a reputação da empresa em questão. Para isso, você pode pesquisar em sites específicos (como o Reclame Aqui), ou até mesmo navegar pelas redes sociais da marca.

      Analise a quantidade de reclamações disponíveis, o tempo médio de resposta da empresa, se os casos se repetem, se a empresa de venda de elevadores oferece soluções aos seus clientes insatisfeitos e outros pontos. Claro, aproveite também para analisar os reviews positivos – e caso você sinta necessidade tente entrar em contato com algum desses clientes para saber como foi o atendimento e o serviço prestado pela empresa.

      Quais as soluções a empresa oferece?

      Para qual necessidade você está buscando um elevador? Seu projeto já está pronto ou você precisará de auxílio nesse ponto? Sua casa já está construída ou ainda está em construção? Todos esses são pontos essenciais e que precisam ser tratados com a empresa.

      Tente entender quais tipos de elevadores o negócio comercializa, se eles estão adequados à sua necessidade, se a empresa também oferece assessoria em projetos de elevadores, como é a parte interna das máquinas, qual o seu funcionamento, qual o consumo médio de energia e todas as demais informações técnicas que sejam pertinentes.

      Uma boa empresa de venda de elevadores deverá oferecer uma vasta gama de soluções, como:

      Cada um deles possui suas indicações e especificações. Se você não tem certeza sobre o tipo de elevador mais indicado para o seu caso, converse com os atendentes da empresa e veja se eles demonstram conhecimento técnico suficiente sobre a área, se ajudam você com novas soluções e ideias e, claro, se oferecem soluções modernas e que realmente resolvam os seus problemas.

      Busque saber todas as especificações técnicas dos produtos comercializados e se eles estão de acordo com as necessidades do seu projeto, se possível vá acompanhado do seu engenheiro ou arquiteto responsável.

      Qual é o prazo de entrega?

      Esse também é um fator muito importante, afinal de nada adianta comprar um ótimo elevador se ele demorará muito a ser entregue – e a sua obra poderá acabar sendo finalizada antes da instalação do equipamento.

      Assim, tente entender exatamente como funcionam os prazos da empresa em questão, se essa data está prevista em contrato, se existem multas no caso de atraso, se é possível pagar um adicional para entregas mais rápidas, entre outros detalhes.

      Nunca se esqueça de deixar sempre em contrato o prazo estipulado para a fabricação, entrega e instalação do equipamento, resguardando os seus direitos e o que foi acordado para os casos em que a empresa não cumpre o prometido.

      A empresa oferece também serviços de manutenção?

      Lembre-se que, além de comprar e instalar um novo elevador, você ainda terá de realizar manutenções periódicas, garantindo o bom funcionamento e a segurança do equipamento. Justamente por isso, muitas empresas que comercializam e instalam elevadores novos já oferecem planos conjunto de manutenção.

      Essa é uma boa ideia, afinal os funcionários já conhecem o elevador em questão, possuem peças de reposição e sabem todos os detalhes da instalação do equipamento. Mas, não se esqueça de também deixar tudo isso anotado em contrato, como o período em que as manutenções serão feitas e como será o tipo de manutenção executada.

      Geralmente, existem dois tipos: com peças de reposição e sem peças de reposição. O que muda é que, no primeiro, os funcionários já estão autorizados a realizarem a troca de todas as peças avariadas sem que você tenha que aprovar previamente o serviço, dando mais agilidade aos consertos.

      De qualquer forma, busque saber:

      • Se a empresa oferece um sistema de chamados 24 horas;
      • Se existe um sistema de controle e acompanhamento dos serviços realizados;
      • Se a empresa possui registro no CREA e atestado de capacidade técnica;
      • Se os técnicos para a manutenção são qualificados;
      • Se o almoxarifado possui peças de reposição suficientes e compatíveis com a marca e o tipo de elevador que você está comprando;
      • Se ela conta com veículos próprios para atender aos chamados;
      • Se a empresa conta com um seguro de responsabilidade civil.

      Os elevadores são modernos?

      A tecnologia usada pela empresa também é algo extremamente importante, afinal ela garantirá que o elevador terá uma vida útil longa e que está de acordo com as novas tendências da área, consumindo menos energia elétrica e oferecendo muito mais segurança para quem usa o equipamento.

      Aproveite para saber como é o acabamento do elevador e também a parte interna do mesmo, se ele dispõe de sistema de comunicação e dispositivos de segurança e, claro, se pode ser personalizado de acordo com as suas necessidades e exigências – algo extremamente importante no caso dos elevadores residenciais.

      Como você pode ver, existem muitos pontos importantes que devem ser analisados antes de fechar negócio com uma empresa de venda de elevadores. Se você está em busca de uma marca séria e de confiança, acesse o nosso site e descubra a variedade de serviços e de elevadores que comercializamos.

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        Manutenção de elevador, quais os principais pontos?

        A manutenção de elevador pode ser preventiva ou corretiva e torna-se indispensável para garantir o pleno funcionamento dos equipamentos e evitar insatisfação dos condôminos. Quem mora ou trabalho em prédios e edifícios mais altos já está acostumado a usar os elevadores diariamente – e nem sempre paramos para pensar sobre como àquela máquina funciona e nem quais os cuidados importantes que devem ser tomados para mantê-la em funcionamento e sem colocar a segurança das pessoas em risco.

        É para tudo isso que existe a manutenção de elevador, um tema extremamente importante e que deve ser levado em consideração pela administração dos condomínios. Você tem dúvidas sobre esse assunto? Não sabe qual o período ideal entre cada manutenção e nem quais os pontos mais importantes sobre esse serviço? Então continue a leitura e veja todas as dicas importantes que separamos!

        Manutenção de elevadoR deve ser feita mensalmente

        A manutenção preventiva é extremamente importante, e é ela que garante que nenhum acidente acontecerá com as suas máquinas. Mas, para que exista eficiência, é essencial respeitar o prazo estipulado, que é de um mês entre cada manutenção.

        Muitas pessoas acabam não considerando esse tempo, acreditando que, porque seus elevadores não estão “demonstrando” nenhum problema, a manutenção não precisa ser feita. Mas é justamente nesse pensamento que mora o perigo, afinal é possível que o seu elevador não “demonstre” nenhum problema, mas um desgaste de uma peça importante já esteja ocorrendo – e quando a avaria aparecer, já pode ser muito tarde.

        Portas automáticas precisam ser conferidas na manutenção de elevador

        As portas automáticas são itens importantes para manter a segurança dos passageiros, impedindo a queda em fossos abertos e outras situações de risco. Parece algo tão simples, mas muitos são os casos de pessoas que não verificam se o elevador realmente se encontra parado no andar, e assim que as portas se abrem acabam caindo no fosso.

        Para evitar essa (e muitas outras questões) é que a manutenção de elevadores é tão importante, evitando que as portas se abram sozinhas ou ainda que se abram sem que o elevador esteja realmente parado no andar. Caso você note que é muito fácil abrir a porta do elevador em questão, interdite a máquina e chame imediatamente a assistência, pois esse é um indício claro de problemas.

        Funcionamento do sistema de alarme e de comunicação

        Em uma situação de emergência, é o sistema de alarme e de interfonia que garantirá a segurança dos passageiros e até mesmo a manutenção da calma, até que o problema seja resolvido. Mas, é claro que para isso, é essencial que esses itens estejam em pleno funcionamento. Por isso, essa é uma parte importante da manutenção preventiva mensal – realizando uma inspeção minuciosa e evitando que problemas nesses equipamentos coloquem em risco a vida dos seus passageiros.

        Vistoria mais completa deve ser feita uma vez por ano

        Além das manutenções mensais, que são extremamente importantes, é essencial que a equipe realize uma inspeção mais detalhada, ao menos, uma vez por ano, analisando o funcionamento da casa de máquinas, o estado geral das peças dos elevadores e até outros detalhes que podem interferir na segurança, como a falta de sinalização adequada ou de bom uso das máquinas pelos condôminos.

        Cuide também da casa de máquinas

        Muitos síndicos pensam que os cuidados com os elevadores devem se restringir apenas aos equipamentos, mas isso não é verdade. A casa de máquinas é um espaço extremamente importante e também deve ter cuidados específicos, visando a sua correta preservação.

        É fundamental que o acesso a esse ambiente seja restrito, evitando que moradores ou pessoas não autorizadas adentrem no recinto. Quando você for inspecionar esse local, fique atento a possíveis manchas de óleo no chão ou infiltrações, que podem indicar problemas e riscos à segurança.

        Também é essencial garantir que esse local não será usado para fins de depósito ou almoxarifado, complicando o acesso do pessoal especializado quando uma manutenção de emergência precisar ser realizada, por exemplo.

        Sinalize quando a manutenção estiver sendo realizada

        É muito importante que o síndico ou os administradores do condomínio se lembrem de avisar os moradores de que a manutenção será realizada em determinado dia e horário, além de deixar isso claro através de sinalizações – se certificando de que todos saibam que o elevador em questão não está em uso no momento.

        Você pode usar placas de sinalização no térreo e na garagem, além de colocar placas nas portas dos elevadores em todos os andares, evitando que alguém desavisado tente acionar o equipamento. Outro ponto importante é garantir que, durante a manutenção, as chaves de energia elétrica sejam desligadas.

        Analise a possibilidade de fazer um contrato de manutenção com peças

        Hoje, a maior parte das empresas de manutenção de elevador possui dois tipos de contratos: os que necessitam de prévia liberação para a troca de peças e os que já contam com o valor da troca das peças. Este último é uma ótima ideia para trazer mais agilidade ao seu serviço de manutenção.

        Assim, quando as equipes constatarem algum problema, automaticamente já realizarão a troca da peça defeituosa, sem excesso de burocracia e sem deixar o seu elevador parado por dias esperando a autorização da administração do prédio, por exemplo.

        Além disso, você garante que todas as peças usadas possuem procedência, já que são certificadas pela empresa de assistência, que conhece o setor e que, se for de confiança, com certeza usará apenas peças de qualidade comprovada.

        Sempre acompanhe os serviços de manutenção de elevador

        É essencial que, quando os serviços de manutenção forem realizados, alguém acompanhe as equipes, analisando os serviços que estão sendo feitos e se as peças trocadas estão condizentes com a ficha de detalhamento da manutenção. Esse acompanhamento pode ser feito tanto pelo síndico, como pelo zelador ou por alguém da administração.

        Cuide para a escolha de uma empresa idônea

        A manutenção de elevador é um serviço extremamente importante, capaz de garantir a segurança de todos os condôminos e visitantes. Justamente por isso deve ser realizada por uma empresa idônea, conhecida no setor e com experiência e expertise na área.

        Na hora de encontrar a prestadora de serviços ideal, busque saber mais sobre a respeitabilidade da marca, o grau de capacitação dos funcionários, se a empresa possui um engenheiro responsável, se possui autorização de funcionamento e também quais serviços constam no contrato de manutenção.

        O mínimo que se espera é que, em uma visita mensal, os técnicos realizem a lubrificação dos componentes, realizem testes de segurança e façam a limpeza geral e pequenos ajustes. Se isso não estiver sendo feito no seu condomínio, ou se o nível de serviço prestado está abaixo do esperado, talvez seja o momento certo de realizar a troca da empresa de manutenção de elevadores.

        Leia mais sobre o assunto:

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          5 passos para projetar um elevador para residência eficiente e seguro

          Construir a casa dos sonhos é um dos principais desejos da maior parte dos brasileiros. E nesse escopo, ter um elevador para residência pode fazer a diferença. Se há alguns anos esses equipamentos eram vistos como caros e distantes, presentes apenas em imóveis de luxo, hoje eles estão muito mais acessíveis financeiramente e ajudando inúmeras pessoas a tornarem suas casas mais seguras e agradáveis.

          Além de ajudarem na decoração, os elevadores residenciais ainda podem ser especialmente úteis em casas com vários andares ou com moradores mais idosos ou ainda com necessidades especiais, tornando a locomoção mais simples e segura – evitando-se possíveis acidentes com escadas.

          Por todas essas vantagens, o elevador está cada vez mais presente nos projetos e nas construções em diversas cidades do país. Se você também deseja instalar um elevador residencial, continue a leitura e veja os passos básicos para fazer um projeto bonito, eficiente e seguro.

          1- Conheça as suas necessidades e desejos

          Na hora de projetar uma casa, é sempre importante considerar os seus desejos e vontades, afinal aquele imóvel deverá refletir os seus sonhos e ainda ser funcional dentro da sua rotina. Com os elevadores residenciais isso não é diferente.

          Por isso, você deverá pensar no tipo de casa que está construindo, nas pessoas que ali residirão e nas suas vontades e desejos. Se você sonha em ter uma casa moderna, por exemplo, é primordial que o seu elevador residencial siga esses passos, com modelos com vista panorâmica, ou ainda com uma decoração de luxo na cabine.

          Não adianta fazer um projeto de um elevador que não resolva o seu problema de locomoção e que não tenha relação com a sua casa, como considerando a decoração, o piso e as suas próprias preferências. Tudo deve estar em sintonia e por isso é muito importante que você pense nesses pontos antecipadamente.

          2- Inclua o elevador para residência ainda no projeto

          O mais recomendado é sempre que o elevador para residência seja incluído enquanto se planeja a construção da casa – de preferência durante a fase de projeto. Assim seu arquiteto ou engenheiro poderá tirar todas as medidas adequadas e planejar corretamente o espaço onde o elevador será instalado, bem como o modelo e as metragens destinadas à casa de máquinas, por exemplo.

          Esse planejamento prévio evita que problemas ou “surpresas desagradáveis” aconteçam depois do elevador instalado, tornando o equipamento muito mais seguro e com uma vida útil maior. Porém, se você já possui uma casa e deseja reformá-la, incluindo o elevador residencial, saiba que isso também é possível.

          Nesse caso, é muito importante que você busque auxílio técnico, conversando com um engenheiro ou um arquiteto que esteja acostumado a lidar com elevadores residenciais. Isso porque, eles saberão exatamente quais pontos podem receber o equipamento, o espaço adequado e se terão de ser feitas algumas obras adicionais de reforço da estrutura da casa, por exemplo.

          Por isso, nada de amadorismo. Lembre-se que projetar um elevador para residência é algo extremamente técnico e você precisa contar com um apoio e uma visão estrutural de toda a sua construção, garantindo segurança aos futuros moradores.

          Um mito que afasta algumas pessoas do uso do elevador é de que esses equipamentos necessitam de um espaço muito amplo. Hoje já existem modelos bem modernos que podem ser instalados em uma área interna de caixa corrida de 1,4 m x 1,6 m, por exemplo.

          Não projetar antecipadamente a instalação do seu elevador residencial pode lhe causar muitos problemas, sendo o principal a falta de espaço adequado para o equipamento, sendo muitas vezes necessário abrir mão de ambientes como quartos, banheiros ou salas para viabilizar a construção.

          3- Entenda as diferenças entre os modelos e suas possibilidades

          Como dissemos, os elevadores residenciais estão cada vez sendo mais procurados, o que faz com que uma nova gama de possibilidades sejam criadas pela indústria do setor. Se antigamente os modelos disponíveis eram poucos e caros, hoje essa realidade está bem diferente.

          Na maioria das vezes, os elevadores residenciais são hidráulicos ou elétricos (também chamados de eletromecânicos). Os dois são alimentados por eletricidade e possuem sistemas de resgate ao usuário, em casos de panes elétricas ou falta de energia, por exemplo.

          Os elevadores elétricos são bastante versáteis e costumam exigir um espaço menor para a instalação, enquanto os hidráulicos contam com um pistão hidráulico para funcionarem, que costuma ficar localizado na parte debaixo do equipamento – ocupando mais espaço.

          Contudo, diferente dos elevadores dos prédios comerciais, os residenciais não costumam necessitar de um amplo espaço para a casa de máquinas. Em geral, casas com altura do último pé direito de 2,7 metros e com fosso de 20 centímetros de profundidade já podem receber o equipamento.

          Mas, vale salientar que essas medidas podem ser diferentes dependendo do modelo de elevador escolhido e da empresa fabricante. Por isso, é essencial definir o modelo antecipadamente e junto do seu engenheiro ou arquiteto, para que o projeto já inclua a previsão do espaço físico e a infraestrutura elétrica necessária.

          4- Avalie os custos totais e também a manutenção

          Embora o elevador para residência seja mais acessível financeiramente, é importante que você planeje muito bem todos os custos envolvidos – que vão além da compra do equipamento. Lembre-se de incluir nos seus cálculos os valores relacionados às obras, à instalação do elevador e também à manutenção.

          Em alguns casos, você terá de modificar a parte elétrica da sua casa, por exemplo, garantindo mais segurança para o funcionamento do elevador residencial. E, não se esqueça de que, para seu elevador funcionar com segurança, você terá de realizar a manutenção preventiva.

          O recomendado é que, mensalmente, uma equipe técnica especializada visite a sua residência e avalie o estado do equipamento, evitando problemas graves, como o travamento do elevador em um dos andares, a não abertura das portas ou até mesmo o rompimento dos cabos. Os elevadores são equipamentos bastante seguros, mas é imprescindível realizar a manutenção com uma equipe técnica e dentro do período estipulado.

          5- Escolha bem a empresa fabricante

          Por último, mas não menos importante, é fundamental que você escolha com cuidado a empresa fabricante do elevador, afinal é ela que garantirá eficiência e segurança para o equipamento que você está comprando.

          Por isso, analise alguns pontos, como:

          • experiência da empresa na fabricação de elevadores;
          • assistência técnica oferecida;
          • capacitação dos funcionários;
          • experiência na instalação de elevadores residenciais;
          • reconhecimento da marca dentro do setor;
          • >opinião de outros consumidores;
          • tecnologias utilizadas pelos elevadores;
          • serviços adicionais oferecidos (como manutenções, garantias estendidas, entre outros).

          Como você pode notar, ter um elevador para residência não é mais algo distante. Porém, para que o seu sonho se torne realidade, com segurança e vida útil prolongada, é muito importante que você siga algumas recomendações básicas, prezando sempre pelo bem estar da sua família.

          Essas dicas lhe ajudaram no seu projeto para um elevador residencial? Se você está em busca de uma empresa fabricante com expertise e experiência no mercado, entre em contato conosco e descubra as vantagens exclusivas que oferecemos!

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            O que um síndico precisa saber sobre manutenção preventiva de elevadores? 8 itens fundamentais!

            A manutenção preventiva de elevadores deve ser uma preocupação constante de qualquer síndico. Ser síndico não é uma tarefa fácil, afinal são inúmeras questões que estão sob a sua responsabilidade, como o orçamento do condomínio, a gestão fiscal e contábil, o gerenciamento dos funcionários, o bem- estar dos condôminos e muitas outras.

            Além de todas essas atribuições, nos prédios comerciais ou residenciais que possuem elevadores, ainda é preciso ficar atento às condições desses equipamentos e à sua manutenção, evitando problemas graves que podem colocar a vida das pessoas em risco.

            Você é síndico e não sabe quais são os pontos importantes que precisa se atentar sobre os elevadores no seu prédio? Continue a leitura e veja os itens fundamentais que você precisa saber!

            1- Faça a manutenção periódica

            Definir qual será a empresa de manutenção preventiva de elevadores e qual a periodicidade do trabalho faz parte das suas atribuições. Portanto, não se esqueça de incluir essa atividade na sua lista de atividades. O ideal é que você conte com uma empresa parceira, que já conheça os seus equipamentos e que possa realizar uma vistoria em todas as máquinas mensalmente. Ou seja, conferir o estado dos sistemas de transmissão, dos freios de emergência, dos cabos de aço e do limitador de velocidade.

            2- É preciso ficar de olho nos problemas mais comuns

            Mesmo realizando a manutenção preventiva de elevadores dentro do período estipulado, eventualmente podem acontecer alguns sinais de mau funcionamento, como:

            • Mau contato no ajuste das portas com o pavimento;
            • Desalinhamento da barreira infravermelha (evitando que as portas se fechem enquanto algum passageiro está embarcando);
            • Luzes queimadas;
            • Velocidade fora do comum (muito rápido ou muito lento);
            • Ruído e vibrações.
            • Se notar algum desses problemas, o mais recomendado é SEMPRE buscar ajuda técnica o mais rápido possível, orientando os passageiros para que não usem o elevador até que o problema esteja solucionado.

            3- Síndico não é equipe técnica de manutenção de elevadores

            Muitos dos acidentes com elevadores acontecem por que os síndicos e zeladores acreditam que podem resolver sozinhos os problemas que as máquinas podem apresentar. Isso significa que, ao detectarem alguns dos problemas que citamos acima, eles tentam por conta própria dar fim à questão.

            Porém, na grande maioria das vezes, essas pessoas não possuem nenhum conhecimento técnico sobre manutenção preventiva de elevadores e acabam agravando a situação, colocando a vida dos passageiros em risco e deles próprios, além de tornarem os reparos muito mais onerosos.

            4- Empresas de manutenção de elevadores precisam ter engenheiros responsáveis

            Na hora de escolher a melhor empresa de manutenção preventiva de elevadores, muitos síndicos pensam apenas na parte financeira, buscando economizar e equilibrar o caixa do condomínio. Mas, saiba que é importante considerar outros aspectos técnicos, como a presença de um engenheiro responsável devidamente credenciado no CREA.

            Ter essa precaução evita, por exemplo, pagar por um serviço que não será totalmente executado ou que será feito de forma inadequada, sem seguir as regulações da ABNT e colocando a vida dos passageiros em risco. Empresas com valores abaixo do mercado precisam ser vistas com atenção, porque muitas vezes não possuem equipe técnica qualificada e nem realizam todos os serviços de manutenção indicados, ou ainda não usam peças e equipamentos próprios, piorando a situação do elevador.

            5- Elevadores antigos precisam ser modernizados por questões de segurança

            Prédios muito antigos podem contar com elevadores igualmente antigos, com tecnologias e modos de funcionamento que não estão adequados às novas normas de segurança da ABNT, isso pode acabar se configurando em riscos excessivos aos usuários, com chances maiores de panes, quedas e paradas.

            Para evitar todas essas situações, o melhor é contratar uma empresa especializada na modernização de elevadores, oferecendo sistemas modernos e seguros que aumentam a vida útil do elevador, melhoram a segurança dos passageiros e reduzem os custos com manutenções constantes.

            6- É dever do síndico orientar sobre o uso adequado dos elevadores

            Muitos dos problemas enfrentados com os elevadores acontecem devido ao mau uso dos mesmos. Ou seja, pessoas que apertam excessivamente o botão de chamada, que não respeitam a capacidade máxima de transporte, que derrubam líquidos dentro da cabine ou que têm atitudes agressivas, como pular dentro da cabine.

            Todas essas situações podem fazer com que o elevador deixe de funcionar como deveria e acabe necessitando de manutenções mais frequentes, aumentando os custos do condomínio e, claro, comprometendo a segurança dos passageiros.

            Nesses casos, o síndico pode (e deve) orientar sobre o cumprimento de medidas de segurança, para que as mesmas sejam cumpridas, evitando situações de perigo, como o uso do elevador em caso de incêndio ou o uso de elevador por crianças desacompanhadas.

            Como você pode notar, o síndico possui um papel muito importante quando falamos sobre manutenção de elevadores, impedindo que problemas mais graves aconteçam com os passageiros e ainda garantindo que todos os elevadores funcionem em perfeito estado.

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              Falta de manutenção em elevadores: o que isso pode acarretar?

              Você tem consciência do que a falta de manutenção em elevadores pode gerar de problemas para o seu condomínio? Os elevadores são itens cada vez mais presentes em prédios residenciais e comerciais, condomínios e até em algumas residências, trazendo mais conforto e tranquilidade para as pessoas.

              Porém, para que essas máquinas continuem a funcionar adequadamente é essencial que a manutenção de elevadores seja feita de forma correta e periódica.

              Apesar disso, nem todo mundo se atenta a essa necessidade, e acaba acreditando que alguns sinais como barulhos e dificuldades em fechar a porta são normais devido ao uso do equipamento.

              Ignorar esses indícios ou ainda tentar fazer a manutenção sem uma equipe especializada são erros que costumam acontecer e que podem colocar em risco a vida das pessoas que usam o elevador.

              Quer saber mais sobre o assunto? Então continue a leitura e saiba tudo sobre a manutenção em elevadores.

              Manutenção em elevadores: como deve ser feita?

              É muito importante salientar que a manutenção em elevadores SEMPRE deve ser realizada por uma equipe técnica credenciada e que conte com um engenheiro responsável devidamente credenciado no CREA.

              Muitos síndicos e até moradores acreditam que podem, sozinhos, resolverem os problemas que os elevadores apresentam, mas essa falta de perícia e de técnica pode ser ainda mais perigosas do que a negligência com a manutenção, colocando em risco a vida das pessoas que usam o equipamento.

              Por isso, é essencial contar com uma equipe realmente especializada, com registro atualizado para a realização desse tipo de serviço.

              Para os que residem na capital paulista, o síndico poderá solicitar à empresa o RIA (Relatório de Inspeção Anual) – item obrigatório a todas as empresas e que deve ser emitido anualmente, tanto online como em cópia física para o síndico, sendo que o mesmo deverá ser fixado no quadro de avisos.

              Para aqueles prédios antigos, o cuidado com a manutenção de elevadores deverá ser redobrado, já que eles estão mais suscetíveis a acidentes e a maioria não segue às atuais normas da ABNT.

              Nestes casos, vale à pena investir em uma modernização dos equipamentos, adequando-os à legislação vigente.

              Além dos cuidados descritos, é muito importante não tentar “economizar” na hora de contratar a equipe de manutenção de elevadores, já que, muitas vezes, as empresas com preços mais baixos podem não realizar todos os reparos necessários, o que pode resultar em problemas futuros.

              É fundamental contar com um consultor técnico, que irá avaliar a necessidade de todo o prédio e toda a documentação da empresa para que o condomínio tenha garantias de um bom serviço e de idoneidade.

              Vale salientar que, por lei, todos os elevadores (incluindo os de carga e os residenciais) devem passar por uma manutenção, pelo menos, uma vez por ano – independente de eles apresentarem ou não problemas visíveis.

              O QUE A FALTA DE MANUTENÇÃO DE ELEVADORES PODE GERAR?

              Existem várias situações problemáticas que podem ser causadas justamente pela falta de manutenção em elevadores.

              As manutenções periódicas, geralmente, incluem alguns serviços essenciais, como: a limpeza e a lubrificação de peças, o teste do alarme e dos intercomunicadores e a análise de todo o equipamento de elevador, garantindo que tudo está funcionando adequadamente.

              Caso esses procedimentos não sejam feitos dentro do prazo ou de forma adequada, algumas situações podem acontecer, como:

              • Portas do pavimento e da cabine podem se abrir com o elevador em movimento;
              • As botoeiras externas e internas podem não funcionar;
              • A cabine pode parar em desnível com o pavimento;
              • A cabine pode parar entre os andares;
              • Os cabos de tração podem se romper, levando a queda do elevador;
              • Algumas pessoas podem ficar presas dentro do elevador;
              • Pode existir dificuldade no transporte de pessoas ou de cargas;
              • As quedas e outros problemas podem levar a acidentes graves e até a morte dos passageiros.

              Cuidados importantes para manter e evitar manutenção de elevadores desnecessárias

              Isso tudo pode acontecer devido ao desgaste natural das peças das máquinas ou também pelo uso incorreto do equipamento. Também é importante observar para que os elevadores não sejam usados de maneira incorreta, como:

              • Zelando para que o limite de peso máximo seja respeitado;
              • Orientando para que crianças pequenas não andem desacompanhadas;
              • Orientando para que os usuários não acionem várias vezes o botão de chamada (já que essa ação pode fazer com que o acionamento fique registrado no sistema elétrico e seja ativado em ocasiões não programadas);
              • Evitando que os usuários derramem líquidos na cabine, pulem ou façam brincadeiras perigosas.

              Quando um problema acontecer, o que devo fazer?

              Se você não realizou a manutenção em elevadores e algum problema aconteceu, o ideal é primeiro tentar manter a calma e logo em seguida acionar uma empresa certificada que poderá fazer o reparo da máquina.

              Caso o elevador em questão esteja com passageiros, tente se comunicar com os mesmos através do interfone, deixando-os calmos e passando orientações importantes, como:

              • Aguardar a chegada do socorro;
              • Não tentar forçar a porta e nem sair do elevador com a porta aberta pela metade (já que o equipamento poderá subir ou descer repentinamente);
              • Não tentar sair pelo teto do elevador;
              • Evitar falar muito, já que pode haver certa restrição de ar no espaço.

              Além disso, deverá evitar que outras pessoas não especializadas tentem realizar a manutenção no elevador e, após o resgate, é importante garantir que o elevador permaneça interditado e com as portas dos andares travadas, evitando que outras pessoas se acidentem. O equipamento somente poderá voltar a funcionar após a liberação da equipe técnica.

              Como você pode notar, realizar a manutenção em elevadores com periodicidade e com equipes preparadas e certificadas é muito importante e pode evitar que acidentes graves aconteçam. Ainda tem alguma dúvida sobre esse assunto? Fale com a Espel!

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                Elevadores residenciais: 6 cuidados básicos!

                Há algum tempo, os elevadores residenciais eram vistos como um artigo de luxo, já que eram caros e pouco acessíveis. Mas, com o surgimento de novas tecnologias e o envelhecimento da população, este é um mercado que tem estado cada vez mais aquecido, fazendo com que muitas pessoas busquem instalar elevadores em suas casas.

                Porém, para que o equipamento apresente segurança e uma boa vida útil é essencial prestar atenção à alguns cuidados básicos. E é sobre eles que falaremos neste artigo. Continue a leitura.

                1- Atenção com o espaço onde o elevador será instalado

                Na fase de projetos e de obras é primordial que você tome alguns cuidados básicos, evitando problemas posteriores que podem colocar em risco a utilização do elevador. O tamanho do espaço necessário para a instalação dependerá muito da tecnologia do equipamento e também do modelo escolhido, por isso é sempre importante verificar essas informações com o fabricante antes de começar a obra.

                Se isso não for feito, pode ser que você tenha de fazer alterações estruturais na sua obra, encarecendo o seu projeto e, algumas vezes, não garantindo segurança para a instalação do equipamento. Em geral, os elevadores para acessibilidade contam com modelos com metragens a partir de 1,4m x 1,4m. Mas, você também precisa considerar o espaço abaixo do elevador e para a casa de máquinas (caso ela esteja presente).

                Outro ponto essencial é garantir que os elevadores residenciais sejam instalados em um ponto de fácil acesso dentro da sua casa e que facilite entrar e sair do equipamento, dando preferência à instalação em uma área comum, com boa circulação e que mantenha a privacidade de quartos e salas íntimas.

                2- Saiba as diferenças entre os tipos de elevadores residenciais

                Engana-se quem pensa que os elevadores residenciais são todos iguais. Na verdade, existem modelos e tecnologias bem distintas no mercado e para garantir um bom projeto é primordial que você saiba as diferenças entre cada um deles, encontrando aquele que seja mais adequado as suas necessidades. Os mais comuns são:

                • Hidráulicos: foram os mais usados durante muitos anos, já que eram os únicos que permitiam reduzir o espaço destinado à casa de máquinas e também eram os únicos que contavam com o recurso de resgate, no caso de quedas de energia. Porém, com o tempo, outras tecnologias surgiram e estes modelos começaram a cair em desuso. Ainda existem arquitetos e engenheiros que apostam no uso destes equipamentos, principalmente nos modelos panorâmicos;
                • À vácuo: são as opções mais modernas e começaram a ser comercializados no final da década de 90. Este elevador utiliza a sucção do ar para criar uma diferença de pressão e fazer o equipamento subir, já a descida é feita normalmente pela força de gravidade. A vantagem é que a própria câmara de vácuo já funciona como uma caixa de corrida, além da instalação ser mais rápida que nos demais modelos. Porém, eles apresentam capacidades e tamanhos reduzidos;
                • Elétricos: hoje muitos destes equipamentos residenciais não mais necessitam da presença da casa de máquinas, o que torna a instalação bem mais prática e adaptável a vários projetos. Além disso, o uso de inversores de frequência deu a estes elevadores mais suavidade na viagem e precisão de paragem. Outras vantagens são: o baixo consumo de energia elétrica e o uso de fluido ecológico.

                3- Atenção em relação ao uso do elevador

                Manter a segurança e a vida útil do elevador depende, em muito, da forma como as pessoas usam o equipamento. Algumas medidas são extremamente importantes, como:

                • não apertar o botão de chamada várias vezes;
                • sempre verificar se o elevador se encontra realmente parado no piso antes de entrar;
                • não acelerar o fechamento da porta;
                • não manter a porta aberta mais tempo que o necessário;
                • não bloquear o fechamento da porta com objetos;
                • não acionar o botão de alarme desnecessariamente;
                • não deixar as crianças brincarem no elevador;
                • não ultrapassar o limite máximo de carga permitido para o elevador;
                • não permitir pulos ou movimentos bruscos dentro do elevador;
                • respeitar o limite de usuários;
                • não fumar dentro do elevador;
                • se o elevador estiver travado, não forçar a abertura da porta;
                • evitar lavar pisos ou paredes em locais próximos ao elevador, já que a infiltração de água pode prejudicar o funcionamento do equipamento.

                4- Realize as manutenções no tempo estipulado

                Muitas pessoas na hora de calcularem os valores com os elevadores apenas pensam nos custos com a aquisição e a instalação do equipamento e acabam se esquecendo de que estes itens devem passar por manutenções periódicas.

                Estas manutenções são extremamente importantes e garantem que a degradação dos equipamentos e das instalações causadas pelo desgaste natural e pelo uso não colocarão em risco a segurança dos usuários, com a troca e o reparo dos itens avariados.

                O seu plano de manutenção pode ser de 3 tipos:

                • manutenção corretiva: efetuada após a ocorrência de uma pane e é destinada a recolocar o aparelho para funcionar novamente;
                • manutenção preventiva: é efetuada em intervalos pré-determinados ou de acordo com critérios pré-estabelecidos e é destinada a reduzir as probabilidades de falhas ou a degradação do funcionamento de determinado item;
                • manutenção preditiva: permite garantir mais qualidade de serviço, com base na aplicação sistemática de técnicas de análise, reduzindo o número de manutenções preventivas e corretivas.

                5- Combine os serviços de manutenção com os de inspeção

                Para garantir ainda mais segurança e durabilidade ao seu elevador residencial, é muito importante que o serviço de manutenção seja combinado com o de inspeção. Assim, você terá a certeza de que as manutenções estão seguindo determinados padrões e evitando que problemas pequenos sejam desconsiderados e se tornem graves com o passar do tempo.

                A inspeção do elevador sempre deverá ser feita pela própria equipe de manutenção e é essencial que lhe seja oferecido um relatório de todos os itens analisados, atestando que o seu equipamento está funcionando em perfeito estado e indicando as trocas e reparos que foram feitos.

                6- Sempre procure por empresas responsáveis

                Tanto na hora de comprar o seu elevador residencial, como de encontrar um plano de manutenção e de inspeção adequados é primordial que você considere a empresa em questão que está contratando. Analise qual o tempo de mercado ela possui, a experiência e expertise dos seus times, a disponibilidade de peças para reparos, a presença de um ou mais engenheiros responsáveis e também a opinião de outros clientes.

                Uma empresa séria e responsável é um dos passos mais importantes para garantir que o seu elevador residencial terá uma alta durabilidade e ainda oferecerá segurança e comodidade a todos os moradores e visitantes da sua casa.

                Gostou das nossas dicas de cuidados para os elevadores residenciais? Quer saber mais sobre este tema? Então baixe o nosso e-book e aprenda como encontrar o modelo certo para a sua casa!

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                  Por que é mais seguro fazer a manutenção corretiva de elevadores com a Espel?

                  Se você é síndico ou possui uma casa com elevador residencial já deve saber o quanto fazer a manutenção corretiva de elevadores é algo extremamente importante e que garante a segurança de todos que usam do equipamento diariamente.

                  Porém, tão importante quanto realizar a manutenção corretiva de elevadores é realizar a manutenção preventiva, adequada e no tempo estipulado para evitar problemas. Outro ponto que deve-se estar atento está na escolha da equipe técnica, que deve realmente ter experiência na área, certificações e credenciais e ainda conhecer muito bem o funcionamento de uma ampla variedade de elevadores, garantindo que nenhum problema acabe “passando” durante a manutenção de elevador preventiva – e se torne fonte de acidentes.

                  Está em busca de uma empresa de manutenção corretiva de elevadores, mas não consegue se decidir pela ideal? Continue a leitura e descubra porque a Espel é a sua melhor escolha!

                  Experiência e expertise de mercado

                  A Espel Elevadores atua no ramo desde 1986, isso significa anos de experiência e de conhecimento sobre o setor. E durante essas mais de 3 décadas, a empresa investiu em modernização de toda a sua estrutura de transporte vertical de cargas e de passageiros, conseguindo, dessa maneira, aliar tecnologia de ponta, com qualidade de serviços.

                  Para manter o alto nível da sua marca, a Espel apenas conta com colaboradores realmente qualificados e que também possuem experiência variada atuando no ramo de elevadores, tanto na parte de manutenção e assistência técnica, como na modernização de equipamentos antigos e na produção e instalação de elevadores novos.

                  O nosso time técnico ainda é formado por engenheiros mecânicos e elétricos, eletricistas e demais profissionais treinados para atender uma ampla gama de marcas, modelos e tipos de elevadores.

                  Manutenção de elevador preventiva e corretiva de elevadores

                  Nós da Espel Elevadores sabemos o quanto a manutenção é extremamente importante para o bom funcionamento e a segurança de todos os equipamentos. Por isso, investimos na capacitação constante dos nossos times de manutenção corretiva de elevadores e também corretiva, garantindo que nossos colaboradores possuem o mais alto conhecimento técnico e prático de todas as demandas que possam surgir nos nossos clientes.

                  A nossa manutenção preventiva é realizada mensalmente, com uma inspeção minuciosa, a limpeza, a regulagem, a lubrificação e o ajuste geral de todos os elevadores sob nossa responsabilidade, garantindo aos nossos clientes que os elevadores inspecionados terão um funcionamento eficiente e econômico.

                  Todo o controle dos nossos serviços de manutenção é realizado através de um cartão próprio destinado ao serviço que é preenchido item a item no decorrer do trabalho.

                  Os dados colhidos in loco e resolvidos por nossos técnicos são enviados para o nosso sistema interno e podem ser acessados pelo cliente quando ele desejar, oferecendo total transparência sobre toda a nossa manutenção e também sobre o estado dos seus elevadores.

                  Se algum problema grave for detectado durante a manutenção de elevador preventiva, ou algo acontecer com os seus elevadores, nós também dispomos de equipes de prontidão para realizarem a manutenção de elevador corretiva a qualquer hora do dia e da noite.

                  Para isso, a Espel dispõe de uma oficina própria, contando com maquinários e ferramentas específicas para todas as demandas que possam surgir, além de um estoque de componentes compatíveis e proporcional a todos os tipos, modelos e marcas de elevadores que estão sob a nossa responsabilidade.

                  Todas as trocas de peças apenas são realizadas mediantes a aprovação do cliente – mas, tudo de forma rápida, precisa e eficiente.

                  Justamente por contarmos com materiais e equipamentos próprios é que podemos garantir mais agilidade no atendimento, fazendo com que as situações mais graves ou problemáticas possam ser resolvidas sem transtornos, mantendo a segurança de todos os usuários.

                  Atendimento técnico rápido e eficaz

                  Organização e disponibilidade de informação são itens essenciais para a Espel, por isso usamos um software próprio que permite o registro de todas as manutenções realizadas pelas nossas equipes.

                  Isso garante que, a qualquer momento, nossos clientes podem solicitar atendimento ou ainda ter acesso a um relatório completo e preciso com todas as ocorrências e trocas de peças dos seus elevadores, com estatísticas e detalhes técnicos importantes.

                  Além disso, ainda contamos com uma frota própria de automóveis e motocicletas, permitindo que nossos funcionários consigam atender todas as demandas de forma rápida e precisa, 24 horas por dia, durante 7 dias por semana.

                  Nós ainda contamos com um amplo e variado estoque de peças originais e certificadas por uma vasta gama de marcas de elevadores, o que nos permite atender a uma variedade de tipos de chamados e ocorrências, de forma rápida, precisa e com muita qualidade – garantindo aos nossos clientes a procedência de todas as peças que trocamos.

                  Laudos técnicos

                  Em diversas cidades são exigidos dos condomínios que os mesmos mantenham uma cópia do laudo técnico de manutenção de elevador, garantindo que tudo está sendo realizado dentro da lei e no prazo estipulado, oferecendo segurança para os moradores.

                  Nós da Espel oferecemos a todos os nossos clientes o laudo técnico dos elevadores aos quais prestamos serviços e enviamos uma cópia para a Prefeitura e outra para o condomínio, além de uma cópia da ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) recolhida.

                  Contratos diferenciados

                  Com o tempo, notamos que nossos clientes tinham exigências diferentes em relação aos contratos de serviço e por isso hoje oferecemos dois tipos distintos:

                  • Contrato de conservação: dispondo dos serviços de manutenção de elevador preventiva mensalmente, manutenção de elevador corretiva e assistência técnica, sendo que todas as vezes em que for necessária realizar a troca de algumas peças, o orçamento será apresentado antecipadamente para a aprovação e o conhecimento do cliente;
                  • Contrato de manutenção de elevador: neste tipo de contrato, além dos serviços de manutenção preventiva realizados mensalmente, manutenção corretiva e assistência técnica, também estão incluídas as trocas de peças.

                  Manutenções de elevador em órgãos públicos

                  Não são apenas os condomínios e as residências que podem necessitar dos serviços de manutenção corretiva de elevadores, os órgãos públicos também costumam precisar dessa mão de obra.

                  A Espel possui todo o respaldo jurídico, técnico e funcional, além de documentações que permitem a atuação junto aos órgãos públicos, sempre atendendo aos requisitos dispostos nas normas gerais sobre licitações.

                  Atualmente, a Espel trabalha prestando serviço de manutenção corretiva de elevadores ou preventiva para vários órgãos públicos, confirmando a sua capacidade legal e qualificação técnica.

                  Como você pode notar, a Espel possui uma ampla experiência e expertise em todos os setores relacionados à manutenção e à assistência técnica de elevadores em prédios comerciais, residenciais e públicos, garantindo agilidade e qualidade para todos os seus clientes.

                  Já está convencido de que a Espel é a melhor escolha para os seus elevadores? Entre em contato agora mesmo com um dos nossos consultores e descubra como podemos ajudá-lo!

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                    Eclusa: um poderoso elevador externo hidráulico

                    O elevador externo Eclusa é o nome dado a cada uma das comportas que funcionam como elevadores de água que fazem os navios subirem e descerem. O sistema é relativamente simples e funciona com o auxílio da gravidade: suponhamos que um navio vá fazer o trajeto de descida por uma eclusa, a primeira porta da eclusa se abre permitindo que o navio entre (a eclusa é como uma caixa sem a tampa que se abre e fecha por duas das laterais, a da frente e a de trás), assim que o navio entra, ela é fechada novamente e a água é retirada até que atinja o mesmo nível do corpo d’água a jusante da eclusa; quando atinge o mesmo nível, a segunda porta se abre e o navio pode sair.

                    Dependendo da diferença de altitude entre o corpo d’água a montante e o corpo d’água a jusante da eclusa, ela pode ser classificada em: eclusa de baixa queda, eclusa de média queda, eclusa de alta queda e eclusa de altíssima queda.

                    O tamanho da queda influencia em fatores importantes como a maior ou menor propensão à formação de turbulência, o tempo de enchimento e esvaziamento, variação maior ou menor no pico das vazões de enchimento/esvaziamento, problemas de cavitação, velocidade de condução nos tubos de enchimento/esvaziamento e a necessidade de sistemas mais eficientes dissipadores de energia. Conforme aumenta o tamanho da queda, aumenta consequentemente a complexidade da eclusa.

                    No Brasil existem cerca de dezoito eclusas, sendo cinco de alta queda, com a maior delas atingindo 35 metros – Tucuruí, um número pequeno se comparado aos 125 metros de queda da Eclusa de Três Gargantas na China.

                    A mais famosa das Eclusas é a do Canal do Panamá, que liga os oceanos Atlântico e Pacífico. Nessa ilustração, você confere passo-a-passo o seu funcionamento.

                    Elevador externo é uma excelente opção para valorização do imóvel

                    O elevador Hammetschwand é o elevador externo mais elevado da Europa e está localizado na Suíça. Ele conecta um caminho de pedra espetacular com o mirante Hammetschwand no planalto Bürgenstock com vista para o Lago de Lucerna. O Buergenstock Hotel Resort localizado em 847 metros de altitude tem sido um local de férias popular desde 1872. Sua atratividade foi reforçada pelo caminho espetacular ao longo da face da rocha vertical e através de um elevador exterior aberto.

                    O novo elevador foi construído e inaugurado pelo Grupo Schindler. Ele leva os passageiros a 153 metros até o cume dr Hammetschwand em menos de um minuto. Foi considerado como um feito pioneiro naqueles dias e ainda é um recorde, já que o elevador Hammetschwand está segurando a primeira posição como elevador externo mais alto da Europa.

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